부동산 중개비 말고 또 있어요?🧾 ‘임장비’ 궁금하면 클릭! 👇

부동산 임장비 논란, 집 보러 갔다가 돈 내라고요? 🏠💸

요즘 부동산 시장에 생긴 새로운 말, 바로 ‘임장비’입니다. 예전에는 집을 보러 다닐 때 비용을 따로 내지 않아도 당연하게 여겨졌지만, 최근엔 일부 공인중개사들이 현장 방문에 대한 비용을 요구하고 있습니다. 실제로는 아직 관행으로 자리잡진 않았지만, 중개사 입장에선 시간과 노력을 고려해 일정한 보상을 요구하는 분위기가 생겨나고 있죠. 

 

 

왜 갑자기 ‘임장비’ 얘기가 나올까요? 🤔

그 배경엔 부동산 시장의 변화가 있습니다. 집값이 하향 안정세로 접어들면서 거래량이 급감했고, 중개사들 사이에선 ‘노쇼’로 인한 피로감도 커졌습니다. 하루 종일 몇 명의 손님을 만나도 거래로 이어지지 않는 일이 잦다 보니, 시간을 보장받기 위해 ‘임장비’ 이야기가 나오게 된 것이죠. 

 

그럼 정말 돈을 내야 할까요? 

결론부터 말하자면, 임장비는 법적으로 강제할 수 없습니다. 중개사마다 요구하는 금액도 다르고, 대부분은 요청하지 않지만 일부 지역이나 특정 상황에선 언급되기도 합니다. 중요한 건 계약 전에 충분히 확인하고, 사전에 조건을 조율하는 것입니다. 괜히 중간에 불쾌한 상황이 생기지 않도록 미리 대화를 나누는 게 좋습니다. 

 

소비자와 중개사, 서로의 이해가 필요한 시점입니다. 

중개사들은 현장 동행에 들어가는 시간과 교통비, 체력 소모 등을 이야기합니다. 특히 일부 고객들이 충분한 설명을 듣고도 계약하지 않는 걸 ‘단순한 시간 낭비’로 여긴다는 점에서 불만이 크다고 합니다. 반대로 소비자는 “계약도 안 했는데 왜 돈을 내야 하냐”는 입장입니다. 중간 지점에서 합리적인 기준이 생기는 것이 앞으로의 과제겠지요.

 

임장비가 당장 자리잡긴 어려워요… 하지만 대화는 필요합니다!

지금은 아직 임장비가 일반화된 제도는 아닙니다. 그러나 중개사와 소비자 모두 시간과 노력의 가치를 존중받기 위한 새로운 시도를 하고 있다는 점에서, 앞으로 논의는 더 활발해질 수 있습니다. ‘돈을 내야 하나 말아야 하나’보다는 서로의 입장을 이해하고 투명한 설명이 오가는 시장이 만들어져야겠지요. 오늘은 요즘 이슈가 되고 있는 부동산 임장비에 대해서 이야기 나눠보았습니다. 다음글에는 부동산 임장 전에 꼭 확인할 5가지 이야기로 돌아오겠습니다!